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深圳平均工资涨500元 房价年涨8431元/㎡是工资涨幅17倍

来源:腾讯  2017-01-11

导语:近期《2016年冬季求职期招聘薪酬城市排名》发布,深圳平均月薪涨500,涨到了8600元。但深圳房价年涨8431元/㎡是工资涨幅17倍。

近期,智联招聘发布的《2016年冬季求职期招聘薪酬城市排名》引起了网友的关注。对比3个季度的数据可见,从春季到冬季深圳平均月薪实现了3连跳,涨到了8600元,整年涨幅接近500元。然而这个工资最终仍然没跑赢房价,规土委数据显示房价整年上升了8431元,幅度约为平均工资涨幅的17倍。

招聘工资年涨500元 实现3级跳

根据智联招聘的数据,2016年冬季国内34个主要城市中,企业招聘的平均薪酬税前为7606元。其中,深圳高达8640元。在2016年春季时,深圳税前平均工资为8141元,夏季时上涨到8315元,秋季时为8582元。可见深圳季度平均工资实现了3连跳。尽管深圳比平均薪酬高1034元,然而涨幅并不高,全年涨的工资还不到500元。8600元左右的税前工资,扣除了社保、公积金和个税后,实际到手的钱大约只有8000元。

企业的招聘工资涨了,深圳的房价也涨了。根据深圳市规土委数据,2016年1月深圳新房住宅均价46515元/㎡,12月均价54946元/㎡,增长了8431元/㎡。房价全年涨幅约为18%,是平均工资涨幅的17倍左右。最终,深圳的房价涨势还是跑赢了招聘工资。

房价跑得比工资快 中介转战临深换大房

房价跑得快,2017年怎么买房?不少网友指望能从年终奖中得到一笔钱,为买房小金库添砖加瓦。按照惯例深圳很多公司会在年底给员工发放双薪。另外,素来虽说有“改行穷三年”的说法,但不少网友依然会选择拿了年终奖后,在次年春季选择新的行业或职业。

如果改行,在深圳可以看准哪些行业?智联招聘2016年冬季数据显示,深圳地区月薪8000元以上的职位占比约为4成,6001-8000元的职位占比超2成。农林牧渔业4个行业的平均招聘月薪高达14751元,比银行业的11720元还高。1月份不少楼盘低开,布吉的新房3万多就能买。如果夫妻都改行干农林牧渔业,在深圳买房或许不再是做梦。

如果不改行,改变观念或许也能更快买上房子。2016年深圳房地产行业经历了“震荡期”,导致房地产相关行业竞争也较为激烈。据观察,“震荡期”后,深圳不少房地产中介人士没有改行,但纷纷转战临深市场。在中介行业,新房市场原本并不受重视,然而2016年不少中介也开始卖起了新房。原扎根在南山的一名中介人士透露,2016年不少转战临深市场的中介人士,年底都换了大房子或豪车。

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深圳成大陆最苦城市 半年工资抵1平米房价

台媒称,大陆房市热度不断上升,房价上涨的速度恐怕远超过不少人薪资调升速度,若按照各城市平均房价与平均薪资的比重来看各城市居民的生活压力,深圳位居第一,成为大陆“最苦”城市,不吃不喝半年工资只能买一平方米。

据台湾中时电子报8月31日报道,近日,标准排名、BOSS直聘联合发布2016上半年大陆最苦城市排行榜,核心指标是2016年7月各城市每平方米平均房价与2016年各城市平均月薪的比值,也就是当月的房价收入比。结果显示,前10位分别是深圳、北京、上海、厦门、南京、三亚、杭州、福州、温州和天津。

报道称,深圳7月以平均房价50842元、平均月薪7467元,房价收入比6.81,排名第1,此举意味半年的工资才能买一平方米;北京平均房价47619元,房价收入比6.17,位居第2;上海均价43052元,房价收入比5.67,位居第3。60个城市中,排名最后的是长春,平均房价6471元,薪酬5268元,房价收入比1.23。

整体看,北上深等一线城市的房价收入比明显高于二线城市,但受城市“挤出效应”影响,二线城市的房价也开始奋起直追。有2年前从深圳回长沙从事房地产销售工作的人士表示,在北上广等一线城市,工资永远赶不上房价上涨的速度。相比,长沙或许更适宜居住。

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