2018,深圳正式迈向“天空之城”,空中漫步时代来临!

摘要:届时,深圳每个区都可以拥有自己的摩天新地标。传说中深圳将建12座600米+摩天大楼,加上四通八达的空中连廊,蔚为壮观,正是天空之城的样子。

来源:搜狐焦点深圳、深圳市规土委、深圳地产通、买房之前、凤凰树等

在深圳气温降到这个冬天最低点的时候,依然有一些事情让我们振奋,比如,就在今天,坪山区将出让一宗不低于300米的摩天地标地!

这意味着,深圳在迈向天空之城的道路上又前进了一大步。届时,深圳每个区都可以拥有自己的摩天新地标。传说中深圳将建12座600米+摩天大楼,加上四通八达的空中连廊,蔚为壮观,正是天空之城的样子。

2018年,深圳又有哪些摩天大楼值得瞩目?

1、坪山300米+新地标

坪山地标用地,宗地号为G11336-0068,位于坪山新区中山大道与振环路交汇处东北侧,土地用途商业服务业用地,土地面积30699.21平方米,建筑面积182000平方米,挂牌起始价187300万元,土地使用年限40年。

其中宗地出让条件中,包含商务公寓、办公产品,以及一栋不低于300米建筑:

1、规定出让宗地项目建成后,商务公寓可按规定销售;

2、商业性办公、商业自持比例均不得低于70%(商业性办公77000平方米、商业30100平方米),自持部分自规划验收之日起10年后可按规定销售;

3、物业管理用房由竞得人建设,产权归全体业主所有;

4、公共充电站、垃圾收集站产权归政府,由竞得人建成后无偿移交;

5、地块还规定须建设一栋高度不低于300米的建筑。

这将成为坪山未来的摩天地标,势必瞩目!

2、旧改航母白石洲沙盘模型曝光

近日,白石洲旧改(沙河五村城市更新单元)有了最新进展!

继2017年规划草案公示之后,位于沙河街道的白石洲城市更新办公室内,目前已经展出了最新规划的沙盘,我们可以清楚看到未来白石洲的样子。

一排一排尽是大高层!项目共由31栋49-65层住宅,21栋公寓,3栋66-79层超高层写字楼,1栋59层办公楼组成。

2017年12月16日下午,深圳规土委南山管理局公示了沙河五村更新单元(俗称白石洲旧改)规划草案,总建面高达348万平。这就意味着,经过12年的研究推进工作,深圳史上最大旧改终于真正提上日程了。

根据规划,其中住宅建面高达125万平(含保障性住房5万平),商务公寓建面112万平。按照2016年深圳套均面积84平粗略计算,这次旧改预计将增加近1.5万套住宅供应。

3、湖贝开拆!将建830米湖贝塔

湖贝开拆了,华润已经拉开了拆迁大幕!2017年12月26日将全面启动旧村物业签约!湖贝片区城市更新项目东片区(住宅)签约率已达95%!

据最新的规划显示将建830米的湖贝塔一旦建成,将超越目前世界最高—迪拜828米的哈利法塔,刷新世界第一高楼记录。湖贝塔的定位很高,资料提到,湖贝塔建成后,以高度领衔粤港澳大湾区可视范围城市新名片!

4、300米前海世茂金融中心封顶

2017年12月29日,深圳前海世茂金融中心项目核心筒封顶,拔高深圳前海自贸区天际线。

2015年9月26日,前海世茂金融中心正式开工,历时两年,实现封顶。该项目位于深圳市前海自贸区,总建筑面积约20万平方米,地下3层,地上65层,高300米,建成后将成为前海第一高楼。工程首创外立面钢结构与幕墙45°双扭转,系中国扭转建筑第二高楼,世界十大扭转建筑之一。

5、600米+龙岗大运新地标:深港国际中心

2017年12月6号,世茂旗下福建世茂新里程投资发现公司以低底价239.43亿元拿下龙岗大运一宗综合用地,楼面价达17536元/平!成为深圳史上第二贵的地块!世茂将在此建起一座600米的超高层建筑,这座高楼将超越平安金融中心!

该地块位于龙岗大运片区,龙岗如意路与黄阁中路、华美南路等围合起来的位置,目前地块由一路隔开,靠近黄阁路一边为阳光天健城奥林华府,另一边靠近佳兆业未来城、京基御景中央等。

地块所在的大运片区是深圳市重点发展的18个区域之一,从位置图可以看出,地块周围聚集了大运中新体育馆、华师大龙岗附中、龙岗外国语、深圳第三高级中学、深圳市体育运动学校、深圳北理莫斯科大学、龙岗中医院、启迪协信科技园等配套。

6、福田中心区400万平空中连廊正式动工

2018年年初,福田中心区二层空中连廊相关工程,已于近日正式动工。

深圳中心书城屋顶有条空中连廊可直接通往莲花山公园的广场,而未来的这条连廊将贯穿整个深圳中心区!

规划图

点击查看高清大图(来源于深圳规土委)

空中连廊在空中把福田中心区各写字楼、商场等商业地带联系在一起。而且把梅林山、笔架山、中心公园、福田河等多个重要景观带也一并串联。

据规土委17年年中披露的《福田区中心区空中连廊详细规划》草案,福田CBD将打造4平方公里的空中连廊。在红荔路、彩田路、滨河大道和新洲路所围合的区域内,打造福田中心区空中连廊系统及与之相关的立体步行系统,并以福田中轴为核心打造国际级城市客厅。

7、龙岗中心城区拟打造9座天桥设计图初定

2017年9月,龙岗三馆一城片区人行天桥外观设计方案在龙岗政府在线网站公示,公示时间截至9月21日。

据悉,三馆一城片区位于龙岗的城市中心区,毗邻龙岗区政府及龙城广场,与文化中心和商务地标遥相呼应。

9座天桥设计图

为了实现更加舒适便捷的出行环境,片区内拟设置二层天桥系统,实现安全舒适全天候的城市出行网络。

其中一共9座天桥,将3号线吉祥地铁站、龙城广场地铁站与周边的鸿进花园、时代广场、万科广场、万科天誉、世贸百货、三馆一城、时代广场、龙岗文体中心等地块相互连接,打造空中有连廊、地下能互通的立体化慢行系统

除2号天桥外,八座天桥通过国际设计招标。

8、龙华将崛起12栋摩天大楼,互通互联

2017年,深圳市龙华区政府公布了深圳北站商务中心的规划方案。荷兰建筑设计公司 Mecanoo赢得竞赛,其设计方案将被沿用到该商务中心区的建设中。

整个项目预计占地 136 万平方米,将包括 12 座摩天大楼,一座人行天桥以及一个城市公园。

从 Mecanoo 发布的效果图看,公园将位于正中,摩天大楼将分布在其两侧,而人行天桥网络将连接所有的建筑。12 栋摩天大楼的高度介于 278 米到 428 米之间,建筑的外观不是规整的长方体,楼层面积从下往上逐渐缩小,因而构筑出了不少露天的平台。Mecanoo 表示,这样设计的好处可以打造更开阔的视野,并优化这块区域的光照,同时也可以在露台种上绿植、打造空中花园。

深圳建成使用中的300米+超高建筑盘点

【平安国际金融中心】

总高度:660米 封顶日期:2015年

平安金融国际中心,位于深圳市福田商业中心区地段,福华路与益田路交汇处西南角,毗邻购物公园,与深圳会展中心相对,该楼将发展为一个包括商场、写字楼及酒店的大型商业综合项目。

【京基100—京基金融中心】

总高度:441.8米 建成日期:2011年

京基100(KK100),原名京基金融中心,是目前深圳第二高楼,取代了地王成为深圳新地标。同时也是中国内地第五高楼、全球第十三高楼。位于深圳市罗湖区深南东路。

【地王大厦】

总高度:383.95米 建成日期:1996年

地王大厦,正式名称为信兴广场。建成时曾是亚洲第一高楼,也是全国第一个钢结构高层建筑。在此可以俯览深圳市容,远眺香港市容。地王大厦信兴广场由商业大楼、商务公寓和购物中心三部分组成。是深圳的重要标志。

【赛格广场】

总高度:355.8米 建成日期:2000年

赛格广场位于华强北的赛格广场,曾经是深圳单位租金全市最高的甲级写字楼,也是世界最高的钢管混凝土架构大厦。

【东海国际中心】

总高度:308.6米 建成日期:2013

东海国际中心整个项目由办公楼、酒店、商务公寓、商业四大部分组成,是现今深南大道两旁最大的综合建筑群。

【深圳长富金茂大厦】

总高度:303.6米 封顶日期:2014

长富金茂大厦,即原世界金融贸易中心大厦,位于福田保税区内市花路南、红棉道西、蓝花道东、金华路北,是多功能及智能化的超高层写字楼宇。

【深长城金融中心】

总高度:302.95 建成日期:2014

深长城金融中心位于深圳市南山商业文化中心核心区内,紧邻天利商务中心,是一座集办公、酒店、公寓及商业为一体的综合性超高层综合建筑群,由A、B共2栋塔楼组成。

此外,还有规划中的布吉塔“布吉塔”规划高度达680米,周边还有1栋480米的,一栋380米的,3栋300米的,1栋250米的,两栋200米的,组成一个摩天大楼群。

位于罗湖红岭中路蔡屋围片区的总高度739米的寰宇大厦、罗湖区深南东路边上,网传的600米+的晶都酒店......

根据《高楼迷》网的数据,深圳已经建成300+超高层建筑10栋,超过了纽约和香港的7栋,仅次于迪拜的18栋。

深圳的未来,必然是天空之城的样子。

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