大鹏人力资源(深圳市劳动仲裁咨询电话？)

大鹏人力资源

网上有关“大鹏人力资源”话题很是火热，小编也是针对深圳市劳动仲裁咨询电话？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

每经记者 甄素静 每经编辑 魏文艺

“两房紧张还是三房紧张呢？”

“什么时候出摇号结果？”

“已经申请了，家里四口人都是深户，两个小孩，概率大吗？”

“这个人才房来的突然，很多人还没准备，后边不得拖家带口转户口。”

深圳近日推出的4422套人才住房，因售价仅为同地段普通商品房的60%左右，受到众多符合条件的年轻购房者追捧。而这些即将入市的人才房项目和所在区住建局的工作人员近期也十分忙碌，他们或准备人才房展示中心，或为购房者解疑答惑。

《每日经济新闻》记者注意到，在近几年各大城市“抢人才”大战之后，各地相关的配套政策也在陆续落实。尤其近两月以来，宁波、济宁等多城或加速出台人才房相关政策，或推出人才房项目。

为买人才房有人急迁户口

11月9日，深圳市住房保障署联合宝安区、龙岗区、龙华区、光明区住建局在日前发布《关于安居君兰湾府等六个项目住房面向人才配售的通告》，将配售住房共4422套，其中两房户型1957套,三房户型2465套。

11月23日，《每日经济新闻》记者从某知情人士处获取的一份预测认购数据显示，两房申请家庭数远高于三房，且预计申请最终家庭数将在1.7万。不过，有些项目的两房预计中签率仅约2%，而三房预计中签率均超过两位数，位于大鹏新区项目更是只要报名就能买到。

不过该知情人士通过微信告诉记者，这个是动态信息，随时会更新。目前，记者也暂未从各官方渠道查询到各项目最终申请认购数据，不过按照此前公告流程，目前还处在认购资格审核阶段。

来源：知情人士提供

有房企人士11月23日通过微信告诉记者，预测申请结果并非专门认购单独项目的统计，这个数据应该是按报名人数按比例推算出来的，很多人同时申请了三四个项目。

参与了此次人才房申请的购房者程洋11月23日通过微信告诉记者，目前在深圳市住建局的个人申请系统后台，仅能看到提交申请时间和办理进度中提示资料“提交成功”。

从目前反馈的情况来看，在房价高企、商品房供应紧张的深圳，近乎五折、六折的可售型人才房在市场上引起颇高关注度，诸如位于龙华区星河开市客、宝安区安居鸿栖台等热点项目，即便是在工作日，前来看房的人也络绎不绝。

“看中了华侨城九樾广场那个项目，但现在还不符合条件，估计这批次赶不上了。”在深圳工作近5年的杨振，因此前的规划是将来在老家省会城市买房，所以一直未将户口迁入深圳。在此次深圳公布可售型人才住房之后，杨振与家人也颇为心动，近期已在加急办理户口迁入的手续，并计划以家庭为单位申购后续将入市的人才房。

“对于深圳年轻人来讲，新房在供给侧大规模放量，二手房参考价控制炒作，已经成为抑制房价上涨的长效机制，房住不炒深入人心。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉此前在接受《每日经济新闻》记者采访时认为，选择人才房的人群会明显增加，而户型偏大对换房的需求也不再紧迫。总的来看，人才房不仅解决了急迫的市场需求，而且还稳定了市场预期。

人才房项目将陆续入市

除已公布首批次6个人才房项目外，据记者获得一份资料显示，下一批关注度颇高、位于南山、宝安、龙华等热点区域的可售型人才房也将很快入市，其中不乏深铁熙府、安居峰景苑、海岸悦府热点楼盘。

11月23日，记者向深铁熙府工作人员求证获悉，深铁熙府A地块规划人才房有2080套，入市时间预计在年底，面积为70平方米的两房和90平方米的三房，目前已经在深铁置业大厦搭建了人才房展示中心。而该项目位于南山赤湾的TOD项目，是今年底即将开通的地铁12号线左炮台东地铁上盖物业，总体规划建筑面积约62万平方米，其中商品房约16.6万平方米、人才房约16.6万平方米、商业约3400平方米。

价格方面，人才房相较商品房依旧是约六折。按照去年拿地时土地出让规则，深铁熙府商品房毛坯限价为9.61万元/平方米，人才住房毛坯限价为5.76万元/平方米，最高售价不得高于6.05万元/平方米。

在获悉后续还有大批次人才房将陆续入市，程洋也告诉记者，因为可供选择几率增大，其摇号认购的心态也变得相对从容。但程洋也向记者表达了他目前面临的困境，虽然已是三代同堂的五口之家，但由于父母户口还在老家，且还不符合随迁条件，就只能申购两房。“希望能够有所变通，比如有条件认购三房，以满足实际居住。”

实际上，近两年集中供地中，除了供应大量限价的普通商品住房、保租房外，深圳已规划了大量人才住房、安居房供应。按照此前深圳提出到2035年筹建各类住房170万套的目标，其中六成以上为保障性住房，即公租房、安居房、人才房各占20%。

11月25日，深圳将迎来第四批集中出让。此次出让的7宗宅地中有2宗用地整宗建设安居型商品房，1宗用地建设安居型商品房占住宅建筑面积超70%；其余4宗普通商品住房用地，均建设一定比例的安居型商品房、竞建设安居型商品房，显著增加了安居型商品房供应量，进一步优化了公共住房供应结构。并且此次出让规则也暂停“竞企业自持的保障性租赁住房建筑面积”，改为“竞安居型商品房建筑面积”。

李宇嘉认为，围绕年轻人和新市民，深圳已经建立起来了多层次供应、且价格可控的住房体系，新市民既可以选择人才房，也可以选择限价的普通商品住房。

多城出台人才房支持政策

不止是深圳，近几年在热点城市抢人才大战之后，为吸引和留住更多人才、解决其住房的后顾之忧，各地在人才安居保障上加快制定了系列支持政策。尤其是近期，宁波、济宁等多地出台人才房相关政策，或推出人才房项目。

11月23日，山东济宁发布《济宁人才金政20条》，创新实行人才房票制度，2年内购买新建商品住房的可直接抵扣房款，新全职引进以及来济自主创业的博士研究生，市财政分别给予个人最高30万元的人才房票奖励。此外，济宁将5年内由市县国企筹集2万套以上产权型人才住房，以成本价或共有产权方式配售给各类优秀人才。

来源：济宁发布官微

11月17日，杭州首个人才共有产权房沁香公寓入市，推出708套房源，户型面积86-165平方米。根据《杭州市共有产权保障住房管理办法》，购买共有产权房的购房家庭产权份额比例不低于50%且不高于80%，也就是全款的5-8折买房，性价比极高。

11月10日，上海市黄浦区人才安居工程启动暨“泽慧楼”黄浦金融人才公寓揭牌仪式举行，上海市黄浦区房管局联手绿地集团打造76套人才公寓。黄浦区自2024年起即启动构建人才安居保障体系，先后出台了多个文件，以公共租赁住房为主要供给渠道，努力挖潜、积极筹措，陆续推出人才公寓1841套。

11月9日，成都市住房和城乡建设局发布了《成都市高层次人才购买商品住房实施细则》，从“购房资格支持”“购房顺位支持”和“预留住房支持”三个维度分层分类提供购房支持，并支持部分高层次人才购房可不受户籍、社保缴纳时间等限制。

11月7日，宁波市人力资源和社会保障局官网发布该市新一轮人才购房补贴政策。在加大安居保障方面，政策提出，对享受购房补贴房产的限售政策均统一按照宁波市有关限售政策执行，限售期有所缩短。此前已享受购房补贴限售5年的房产也统一按照新政策执行，方便青年人才改善居住条件。

更早前的10月份，河南开封出台青年人才购房补贴措施，其中商品住宅买卖合同价款50万元（含50万）以上，博士级最高可获得财政补贴2.5万元；浙江丽水则将可申请“人才购房补贴”前置发放，用于购房首付等；湖南湘潭住建局发布通知称新引进人才购买新房最高补贴100万元，按4:3:3比例分三年支付。

“对于更多的二三线城市，采取资金补贴的方式更为普遍，差异点是在于补贴的力度不同。”58安居客房产研究院分院院长张波11月24日在接受记者微信采访时表示，例如济宁实行人才房票制度，2年内购买新建商品住房的可直接抵扣房款，就是补贴前置，并且拉长有效期，对不同学历人才给予不同幅度的补贴力度。

张波表示，二十大明确了未来依然将会延续商品房和保障房的双轨制，来保障各类市民的居住需求。一二线热点城市有大量的新市民，其中人才的购房需求占比较高，而单一市场化方式对于人才的吸引力相对偏弱，需要通过相对应的保障机制来满足这类需求，这也是各地抢人才的一项重要举措。

(应受访人要求，文中程华、杨振为化名)

人力资源部门在公示结束后的10个工作日内完成租房和生活补贴发放工作。

人力资源部门日常受理新引进人才租房和生活补贴的申请，通过市政务信息资源共享平台核查申请人户籍情况，通过社保信息共享平台核查社会保险缴纳情况。市人力资源保障部门在每月首个工作日汇总上月市、区申请人名单后，送市住房保障部门核查住房保障政策享受情况。市住房保障部门在25个工作日内反馈核查结果。

人力资源部门根据核查结果以及本办法规定的条件，审核租房和生活补贴申请，对符合申请条件的新引进人才，在本部门政府网站公示5个工作日；不符合申请条件的，本次申请终止。

人力资源部门在公示结束后的10个工作日内完成租房和生活补贴发放工作。

新引进人才租房和生活补贴信息审核以审核时的信息状态为准。

深圳市新引进人才租房和生活补贴工作实施办法

第一条 为做好新引进人才租房和生活补贴工作，根据《关于促进人才优先发展的若干措施》（深发〔2024〕9号，以下简称《若干措施》）、《深圳市人才安居办法》（市政府令第273号，以下简称《安居办法》）等，制定本办法。

第二条 本办法适用于本市行政区域内新引进人才租房和生活补贴的申请、审核、发放和监督管理。

本办法所称的新引进人才，是指2024年3月23日后经市人力资源保障部门、区人力资源部门（含新区、前海现代服务业合作区，以下统称“人力资源部门”）接收的应届毕业生、引进的归国留学人员和首次调入的在职人才。

2024年3月22日前曾办理人才引进手续（指取得引进审核文件），并在3月23日后再次办理引进手续的人员，不适用本办法（因学历晋升需办理应届毕业生接收和归国留学人员引进的除外）。

新引进人才引进时点以首份引进审核文件签发时间为准（学历晋升的除外）。

第三条 新引进人才申请租房和生活补贴须符合以下条件：

（一）具有全日制普通高等教育本科以上学历，学历以办理引进手续时申报的为准;

（二）具有深圳户籍;

（三）在深圳缴纳了社会保险费，且社会保险关系仍在本市；

（四）本人未享受过购房优惠政策、未正在租住公租房；

新调入的在职人才除符合上述规定条件外，还应当符合下列年龄条件：本科的未满30周岁、硕士的未满35周岁、博士的未满40周岁。上述年龄条件以调入年度的1月1日为判断时点。

第四条 新引进人才租房和生活补贴标准为：本科15000元/人、硕士25000元/人、博士30000元/人。补贴资金一次性发放。

第五条 市、区人力资源部门按照职责分工，分别负责新引进人才租房和生活补贴申请的受理、审核、发放及监管。

市人力资源保障部门委托市人事人才公共服务中心（以下简称市人事中心）具体负责市人力资源保障部门新引进人才租房和生活补贴工作。区人力资源部门指定相应部门具体负责本区新引进人才租房和生活补贴工作。

第六条 区人力资源部门负责将本区新引进人才租房和生活补贴资金纳入其年度部门预算、决算，报区财政部门审核；按照国库集中支付有关规定办理资金拨付；于每年2月底前，将上年度支出规模报市人力资源保障部门汇总。

市人力资源保障部门负责将其新引进人才租房和生活补贴资金纳入市人事中心年度部门预算、决算，报市财政部门审核；市人事中心负责按照国库集中支付有关规定办理资金拨付；市人力资源保障部门于每年3月15日前汇总市本级及各区上年度支出规模，函告市财政部门。

前海现代服务业合作区负责将本合作区新引进人才租房和生活补贴资金纳入其年度部门预算、决算，报市财政部门审核；按照国库集中支付有关规定办理资金拨付。

第七条 市财政部门负责审核市人力资源保障部门办理的新引进人才租房和生活补贴资金预算和决算，报市人民代表大会审议通过后，将资金指标下达至市人事中心；于每年9月30日前，根据上年度支出规模提前告知各区专项转移支付规模；于每年3月31日前与各区财政部门就上年度补贴资金进行结算。

第八条 市住房保障部门负责汇总提供市、区住房保障政策享受情况。

第九条 新引进人才应当在引进审核文件签发之日起一年内，通过市人力资源保障部门政府网站“新引进人才补贴信息系统”（以下简称信息系统）提出补贴申请。未在规定期限内提出申请的，视为自动放弃申请资格。

第十条 新引进人才租房和生活补贴的审核和发放按以下方式办理：

人力资源部门日常受理新引进人才租房和生活补贴的申请，通过市政务信息资源共享平台核查申请人户籍情况，通过社保信息共享平台核查社会保险缴纳情况。市人力资源保障部门在每月首个工作日汇总上月市、区申请人名单后，送市住房保障部门核查住房保障政策享受情况。市住房保障部门在25个工作日内反馈核查结果。

人力资源部门根据核查结果以及本办法规定的条件，审核租房和生活补贴申请，对符合申请条件的新引进人才，在本部门政府网站公示5个工作日；不符合申请条件的，本次申请终止

人力资源部门在公示结束后的10个工作日内完成租房和生活补贴发放工作。

新引进人才租房和生活补贴信息审核以审核时的信息状态为准。

第十一条 公示结束前，新引进人才可以撤销租房和生活补贴的申请。

新引进人才申请租房和生活补贴未审核通过的，可在引进审核文件签发之日起一年内再次提出申请。

第十二条 申请人有下列情形之一的，可持相关证明材料到相应的市、区人力资源部门业务窗口提交书面材料现场办理：

（一）因个人信息错误导致租房和生活补贴申请失败的；

（二）因信息系统原因导致无法网上及时申请的；

（三）对申请审核结果有异议的；

（四）撤销租房和生活补贴申请的；

（五）其他需现场处理的问题。

第十三条 因信息核查结果与申请人实际情况不符而导致审核不通过的，申请人需向人力资源部门提交与其本人信息相符合的有效证明材料，人力资源部门在收到证明材料后，对符合申请条件者，可纳入下一期审核名单。

第十四条 相关主管部门及其工作人员不按照规定履行职责，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法追究行政责任；涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。

第十五条 申请人以隐瞒或者虚报年龄、学历、户籍、社会保险及住房保障政策享受情况等方式弄虚作假的，或者以贿赂等不正当手段骗取新引进人才租房和生活补贴的，由人力资源部门依照《安居办法》及相关法律、法规处理。

申请人违反本办法规定，被依法处以行政处罚的，或者终止发放补贴的，人力资源部门应当将其纳入不良行为记录，在本部门政府网站上向社会公示，并提交个人信用征信机构，由其依法在个人征信记录中作不良行为记录。

第十六条 根据新引进人才类别的不同，引进审核文件是指，人力资源部门出具的应届毕业生的高等院校毕业生介绍信、归国留学人员的留学人员报到行政介绍信、在职人才的招调通知，以及接收出站博士后人员备案通知书、招收进站博士后人员备案通知书等。

第十七条 本办法施行后，相关事项按照以下规定办理：

（一）根据《安居办法》已领取了新引进人才租房补贴的，不得再次领取新引进人才租房和生活补贴。但2024年3月23日后引进的全日制普通高等教育学历人员和归国留学人员在本办法颁布之日前，已按照《安居办法》领取了新引进人才租房补贴的，可按照《若干措施》规定的补贴标准补发差额部分；

（二）已享受本办法所规定的新引进人才租房和生活补贴的，不得再次领取。

第十八条 本办法自2024年12月1日起实施，有效期5年。

资料来源：深圳市人力资源社会保障局：深圳市新引进人才租房和生活补贴工作实施办法

0755－12333。

地址：深圳市福田区深南大道8005号深圳人才园

邮编：518040

单位：深圳市社会保险基金管理局

深圳市人力资源和社会保障局主要职责

（一） 贯彻执行国家、省、市有关人力资源和社会保障事业发展的法律、法规、和政策；起草有关地方性法规、规章和政策，经批准后组织实施；拟定人力资源和社会保障事业发展规划。

（二） 承担综合管理人力资源及其市场的责任，促进人力资源合理流动，有效配置。

扩展资料

深圳启用劳动人事争议E仲裁服务平台。该平台启用后，传统仲裁程序中除开庭审理外，其余仲裁申请、立案受理、文书送达等环节均可不到现场办理。

据介绍，当事人可以通过关注“深圳人社”微信公众号，选择E仲裁服务，根据指引录入基本信息。平台根据当事人录入内容，告知其所需提交的材料清单，并生成格式化文书材料。同时，平台与深圳市劳动人事争议仲裁信息管理系统实时对接，仲裁工作人员的线上办案进程均同步到平台。当事人随时拿起手机，就能查询案件进展。

中国工会新闻网-深圳市民可网上申请劳动争议仲裁

深圳市人力资源和社会保障局-联系我们

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